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全不锈钢椅子,裕候不锈钢靠背椅子,凯梦鑫不锈钢休闲椅子

来源:黑客技术     时间:2020-02-26 12:25

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  厦门限购政策实施,很多购房者受到限购政策的限制。其实,除符合条件的首套刚需购房者,有几种人还是可以随意买房的。到底有哪些人?

  1、以SOHO公寓为购房目标的人

  SOHO公寓在此次厦门限购范围之外,所以无论你是否受限购政策的限制,都能在厦门买房。另外,SOHO公寓房子与普通住宅相比会更便宜。所以,如果你钱不多,目前又想在厦门买房,不妨考虑一下。但SOHO公寓居住条件和*空间不是很好,这点你也要考虑好了。

  

  2、能合法规避限购政策的人

  合法避限购虽然合法,但是会存在风险,如果你能排除这些风险,当然是可以购房的。下面吉屋购房指南就为您奉上5种规避限购政策的方法及其风险,怎么做看你自己。

  (1)借他人名义买房

  方法:购房者可找一个有购房资格的人,签订借名买房协议,等限购结束再把房屋产权转回。当然你要给这个人支付一部分费用。

  风险:这种方法听起来就挺危险的,如果借名买房人收了钱、买了房,后不愿将房产转出来,你就会人财两空,而且打官司也难。

  (2)以公司名义买房

  方法:购房者可以成立一家公司,以公司的名义买房,后以股权转让的方式将房产交到自己的手上。

  风险:几乎无风险,但是你要承担更高额的税费。

  (3)将已有房产赠与父母买房

  方法:购房者可以将已有房产赠与父母,给自己腾出一个购房名额,然后买房。

  风险:房产赠与除了要交付税费外,还可能存在遗产继承纠纷的风险。

  (4)使用公证方式买房

  方法:购房者可以利用房屋买卖合同中的公证条款,预先取得所购房屋出售、过户等相关事宜的全权代理权限,但在付清房屋价款之后,先不过户到自身名下,而是等限购结束后再过户。

  风险:如合同或公证方式不规范,公证各方不靠谱,很可能产生纠纷。

  3、能购买180㎡以上的有钱人

  此次厦门限购令规定:购买180㎡以上普通商品住宅不在限购之列。所以,如果你有意向购买大户型房屋,可以考虑购买180㎡以上的大户型,*不会受厦门限购政策的影响。

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